A LOUER : BUREAUX DE 48 M² RÉPUBLIQUE LE MANS

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Bureaux 48.06 m² - Le Mans (72000)

Ref 954
Prix
530 € / mois HT - HC*
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Description de l'offre

 

 LOCALISATION:
En lisière d’une cour intérieure privée, à proximité immédiate de la Place de la République,
 Idéal pour une profession libérale médicale ou juridique,
 WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER  un ensemble de bureaux avec sanitairs communs au rez de chaussée d’un immeuble mixte, occupé par des professionnels et un particulier à l'étage.
 
 AMENAGEMENTS :
 - Une entrée avec espace d'attente.
 - Deux bureaux,
 - Un espace kitchenette,
 - Sanitaires communs sur le palier.
 
 EQUIPEMENTS :
 - Huisseries PVC double vitrage,
- Visiophone, accès libre la journée,
- Accès sécurisé la nuit,
 - Chauffage fuel collectif.
 
 STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS :
 - Stationnements aériens payants sous la République,
 - Arrêt de tramway République à moins de 200m.
 
 DISPONIBILITE :
30 septembre 2024.
 
 CONDITIONS LOCATIVES :
 Loyer mensuel : 530 € HT.
 Provision mensuelle de charges de locatives : 123 € HT comprenant le chauffage collectif, EDF des communs ains que l’eau.
 Provision annuelle de taxe foncière (réference 2023)  : 491 € HT.
 Honoraires de transaction (charge preneur) : forfait de 2.000 € HT (2.400 € TTC).
 Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors taxes et hors charges.
 Contact : Elise CARRILLO - 06 11 08 21 18 - e.carrillo@advisor-immobilier.fr
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 72000


Superficie (m²) 48.06


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Quartier République


Loyer HT 530 € / mois


Honoraires HT charge locataire 2 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 1 060 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 123 €


Bail Commercial, professionnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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