LOUER : LE MANS ZI SUD LOCAL D’ACTIVITÉ DE 600 M².

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Local d'activité 600 m² - Le Mans (72000)

Ref 940
Prix
3 250 € / mois HT
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Description de l'offre

LOCALISATION : Z.I Sud - WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à - À LOUER - un local d'activité de 600 m², dont 469 m² de stockage / atelier et 131 m² de locaux sociaux au cœur de la plus grande zone industrielle sarthoise. Accès facile et visibilité.

CONSTRUCTION :

- Murs parpaings et coupe-feu,

- Charpente métallique,

- Toiture bac acier isolé neuve,

- Sol béton,

- Trappes de désenfumage.

AMÉNAGEMENTS :

- Stockage / atelier de 469 m²,

- H/ferme : 5,8 m,

- Show Room / Acceuil

- 3 bureaux, - Sanitaires, Cuisine, Archives

ÉQUIPEMENTS :

- Porte sectionnelle électrique (4 x 4 m),

- Porte vitrée en façade,

- Places de parking réservées en façade,

- Locaux sociaux isolés / aménagés (faux plafonds, câblage RJ45).

DISPONIBILITÉ : 1er Novembre 2024

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer mensuel HT/HC : 3250 € .

Provision de charges : 142 € HT / mois. - Provisions sur taxe foncière : 308 € HT / mois

Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 30 % HT du premier loyer annuel HT soit 11 700 € HT;

Contact : Alexandre JAMIN - 07 71 21 91 78 - a.jamin@weadvisor-immobilier.fr
922 029 640 R.S.A.C. Le Mans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 72000


Superficie (m²) 600


Loyer HT 3 250 € / mois


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Le Mans (72000)

* HC : Hors charges

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