Description de l'offre
LOCALISATION : À proximité de la Place des Comtes du Maine et du palais de justice du Mans (72) WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux au rez de chaussée d'un immeuble en copropriété, donnant sur une cour paisible et privative à l'ensemble des copropriétaires. Le mobilier stipulé sur les photos ne fait pas partit de la location. AMÉNAGEMENTS : - Une entrée avec dégagement, - Un espace d'attente, - Un accueil, - Trois grands bureaux lumineux de 24 et 18 m² chacun, - Un espace tisanerie attenant à un WC non PMR, ÉQUIPEMENTS : - Chauffage individuel électrique (plafond rayonnant), - Fenêtres PVC double vitrage, - Deux entrées dans la résidence dont une avec accès PMR, - Immeuble sécurisé, accès par code ou badge, - Interphone, - Immeuble fibré, TRANSPORTS & STATIONNEMENTS : - Arrêt de tramway Préfecture à quelques mètres des locaux. - Deux places de parkings privatives compris dans la location. DISPONIBILITÉ : Juin 2024. CONDITIONS LOCATIVES : Loyer mensuel : 1.010 € HT. Provision mensuelle de charges de copropriété : 157,91 € HT comprenant l'entretien des parties communes de l'immeuble et des parkings. Provision taxe foncière annuelle pour 2023 : 1.928 €. Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 30% HT du premier loyer annuel HT TVA en vigueur (20%) soit 3.636 € HT (4.363 € TTC). Dépot de garantie : 2 mois de loyers hors charges. Dossier complet et détails sur demande. Contact : Elise CARRILLO au 06 11 08 21 18 ou e.carrillo@advisor-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.