Local commercial 155 m² - Le Mans (72000)

Ref 83

Prix

8 500 € / mois HT

Description de l'offre

LOCALISATION :

EMPLACEMENT NUMERO 1 AU MANS : pas de droit d'entrée pour ce local commercial,

ADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - A LOUER - ce local commercial d'une surface d'environ 155 m², avec réserve au premier étage de 40 m² et 40 m² au deuxième étage.

Loué brut de béton,

Fluides en attente

Hauteur sous plafond : 2,95 m ( sous poutre )

Accès PMR, Vitrine : 6,60 ml

Bail tous commerces

DISPONIBILITE:

Immédiate.

CONDITIONS FINANCIERES :

Loyer mensuel HT : 8500 €

Aucune charge

Provision annuelle de Taxe foncière : 2300 €

Honoraires de transaction à la charge du preneur : 15 % HT du premier loyer annuel HT , soit 15300 € HT ( 18360 € TTC )

Contact:Catherine Loué au 07 86 35 79 55 ou c.loue@advisor-immobilier.fr .

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial

Code postal 72000

Ville Le Mans

Superficie (m²) 155

Vitrine oui

Loyer HT 8 500 € / mois

Honoraires HT charge locataire 18 360 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Taxe foncière annuelle 2 200 €

Bail 3/6/9

Chiffre d'affaires

EBE

- Divers

Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Le Mans (72000)

LE MANS : LOCATION EMPLACEMENT NUMERO 1