Description de l'offre
LOCALISATION : Rue Nationale, à proximité de la Place Washington, WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À VENDRE - ou - À LOUER un ensemble de bureaux d'environ 65 m² en rez de chaussée d'une copropriété à usage majoritaire d'habitations. AVEC: un accès privé par les bureaux à une cave amenagée en sous sol d'environ 66 m². AMÉNAGEMENTS : Au sous sol : -Un pièce aveugle avec cumulus, -Un grand open space aveugle avec porte donnant sur les caves, Au rez de chaussée : -Une entrée avec espace d’attente, -Quatre bureaux, -Un WC avec point d’eau, -Une seconde porte donnant sur l’arrière de la résidence, -Un escalier en colimaçon donnant sur le sous sol. TRANSPORTS EN COMMUNS : Arrêt de bus à moins de 50 m, arrêt de Tramway Préfecture ou Zola à 10 minutes à pieds. Stationnements aériens payants en façade du local. DISPONIBILITÉ : Non immédiate. CONDITIONS FINANCIERES : Nombre total de lots dans la copropriété : 167 (référence février 2011). Prix de vente (hors TVA résiduelle) : 130.000 € net vendeur. Provision annuelle de charges de copropriété : 3.001,58 € comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage collectif ainsi que le fond de travaux ALUR. Provision de taxe foncière annuelle pour 2022 : 1.634 €. Honoraires de transaction en sus à la charge de l'acquéreur : 8 % HT du prix de vente net vendeur soit 10.400 € HT (12.480 € TTC). Dossier complet et détails sur demande. Contact : Elise CARRILLO au 06 11 08 21 18 ou e.carrillo@advisor-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.