Description de l'offre
LOCALISATION : Secteur universitaire du Mans, face au rond point de la patinoire : WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un plateau de bureaux livré aménagé (voir conditions) situé au dernier étage d'un immeuble en copropriété construit récemment. Possibilité de diviser à partir de 250 m². Ces bureaux disposent de 16 places de stationnements privatives. AMÉNAGEMENTS : Les bureaux sont livrés non cloisonnés mais aménagés au niveau sol, faux plafond, porte d'entrée, menuiseries extérieures, climatisation réversible ainsi que éclairage par LED. TRANSPORTS EN COMMUNS : Arrêt de tramway en face de l'immeuble. DISPONIBILITÉ : Immédiate. CONDITIONS LOCATIVES : Loyer mensuel : 8.603 € HT. Provision annuelle sur charges de copropriété : 30 €HT/m². Provision de taxe foncière annuelle : en attente. Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 30% HT du premier loyer annuel HT TVA en vigueur (20%) soit 30.971 € HT (37.165 € TTC). Dépôt de garantie : 3 mois de loyers hors charges. Dossier complet et détails sur demande. Contact : Elise CARRILLO au 06 11 08 21 18 ou e.carrillo@advisor-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.