Description de l'offre
LOCALISATION : Zone commerciale - Allonnes. WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un local commercial de 900 m² (SHON) idéalement placé au sein d'un ensemble commercial à proximité de nombreuses enseignes reconnues et génératrices de flux (alimentaire, équipements de la personne ...). Emplacement passant et stratégique. Division éventuelle 350 m² / 550 m² (SHON) à étudier. CONSTRUCTION : - Murs parpaings CF. - Charpente métallique (H/ferme : 3,65 m. HSP au plus haut : 4,2 m). - Trappes de désenfumage. AMÉNAGEMENTS : - Surface de vente de 750 m². - Réserve et locaux sociaux de 150 m². ÉQUIPEMENTS : - Vitrine. - Rideau de fer électrique. - Rideau d'air chaud. - RIA. - Parking en foisonnement et accès PL facilité. DISPONIBILITÉ : Immédiate. CONDITIONS LOCATIVES : Loyer mensuel HT/HC : 7 500 €. Charges d'entretien et taxe foncière en sus à la charge du preneur. Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT/HC de référence. Dossier complet et détails sur demande. Contact : Armand CARRILLO au 06 03 42 26 12 ou a.carrillo@advisor-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.