Description de l'offre
LOCALISATION : Hyper centre-ville - Le Mans, emplacement numéro 1. WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À REPRENDRE - le droit au bail ou fonds de commerce d'un local commercial d'une surface développée de 249 m² dont une surface commerciale d'environ 132 m² en rez-de-chaussée au sein d'un environnement commercial développé et très recherché. Nombreuses enseignes de renom présentes dans la rue et à proximité : IKKS Women, Caroll, Lissac l'Opticien, K-Way, Tommy Hilfiger ... CONSTRUCTION : - Murs béton. - HSP moyenne : 2,50 m. AMÉNAGEMENTS : - Surface en rez-de-chaussée d'environ 132 m². - Locaux sociaux et réserves dans les étages. ÉQUIPEMENTS : - Vitrine. - Climatisation réversible. - Escaliers en bois. DISPONIBILITÉ : Immédiate. CONDITIONS LOCATIVES : Loyer mensuel HT/HC : 4 402 €. Prix de vente hors droits et hors frais du droit au bail ou fonds de commerce : FAIRE OFFRE. Honoraires de transaction en sus à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT/HC de référence + 10 % HT du prix de vente hors droits et hors frais du droit au bail ou fonds de commerce. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contact : Armand CARRILLO au 06 03 42 26 12 ou a.carrillo@advisor-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.